Dự Án Vincity Xâm Nhập Vào Thị Trường Bất Động Sản Những Tháng Cuối Năm 2018

Thảo luận trong 'Tin giáo dục, tuyển sinh' bắt đầu bởi trung, 4/12/18.

  1. trung

    trung New Member

    Bài viết:
    17
    Đã được thích:
    0
    Vào năm 2016, tập đoàn BĐS Vingroup ban bố thông tin đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở mang Vincity. Chiến lược mà tập đoàn BĐS Vingroup này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại những tỉnh, thành thị lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang.

    Qúy khách hàng quan tâm giá bán vui lòng vào đây: website www.ecogreensaigonxuanmai.com.vn/can-ho-vincity-grand-park-quan-9/

    Dựa theo Tập Đoàn Vingroup, mặc dù là dự án công trình bình dân nhưng siêu đô thị VinCity vẫn mang hạ tầng khối tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan… Riêng tại những đô thị to là Hà Nội và TP.HCM những dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh, giảm tụ hội dân số và giảm thiểu ùn tắc giao thông cho những khu vực trung tâm của 2 thành phố lớn nhất cả nước.

    Với vốn sở hữu truyền thống lớn mạnh các tổ hợp bất động sản trung - cao cấp, thời gian ấy, có thể đề cập việc Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup ban bố tham dự vào phân khúc này đã thổi luồng sức sống mới lên thị trường bất động sản năm 2017. Tại đại hội cổ đông của Vingroup diễn ra vào ngày 26/4/2017, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, khẳng định rằng “Vincity không phải mô hình nhà giá rẻ. Đây là phân khúc hướng tới người mua có mức thu nhập tầm trung cao”. Dẫu vậy, sức hút của Vincity cũng lhông hề thuyên giảm. Bằng chứng là, dù chưa có thông tin chính thức gì từ chủ đầu tư về việc mở bán hay triển khai kế hoạch nhưng ngay từ năm 2017 trên MXH đã xuất hiện thông báo nhận đặt chỗ căn hộ.

    [​IMG]

    Tháng 10/2018, tức khoảng 2 năm kể từ ngày công bố thông tin, dự án trước tiên có thương hiệu Vincity của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện mang tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội với quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park phân phối các căn hộ sở hữu diện tích từ 28-75m2. Khách hàng chọn mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank hỗ trợ gói giải pháp tài chính linh hoạt, chỉ cần phải trả từ 3,9 triệu đồng/tháng.

    Trong khi đó tại TP.HCM, dù mới đang trong công đoạn san lấp, rào chắn, cái tên Vincity dường như đã đủ mạnh để châm ngòi cho 1 cuộc đấu ở phân khúc nhà ở bình dân. Theo 1 số thông từ những sale môi giới, khu căn hộ Vincity quận 9 mang quy mô 365ha có mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Dự kiến khi hoàn tất một phần vào năm 2019, Vingroup sẽ rót vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ sở hữu giá từ 700 triệu đồng/căn.

    Tại thời điểm này, tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, quận 9 khu vực triển khai dự án căn hộ Vincity Grand Park Q9- luôn rầm rộ bởi hàng trăm môi giới túc trực hai bên đường. Họ liên tục mời chào và phát tờ rơi quảng bá về dự án cho người qua đường.

    Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, việc TĐ Vingroup tiến công vào phân khúc giá rẻ là điều tốt cho thị trường bất động sản Việt Nam. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đưa ra chứng dẫn cho thấy trong 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở ngày nay thì có 40% hộ gia đình ở thành phố với mức thu nhập dưới 8,8 triệu đồng/ tháng và 60% có mức thu nhập dưới 11,9 triệu đồng/tháng. Nhu cầu nhà giá rẻ sẽ còn nâng cao cao cho tới 2020. "Cuộc cạnh tranh phân khúc này sẽ ngày càng khốc liệt lúc nhiều nhà đầu tư có tiếng bắt đầu chuẩn bị vào cuộc, lệch pha cung – cầu nhà ở sẽ được cải thiện”, ông Châu nói thêm.

    Nhìn ở góc độ nguồn cung , với khoảng 60.000 khu đô thị VinCity đưa ra thị trường mỗi năm, phân khúc căn hộ khoảng một tỉ đồng sẽ có sự cạnh tranh gay gắt. Do vậy, thị trường sẽ thanh lọc những chủ đầu tư không uy tín và chất lượng xây dựng kém. Người mua nhà sẽ được hưởng lợi lúc các chủ đầu khác sở hữu đủ năng lực buộc phải cạnh tranh về chất lượng với siêu đô thị VinCity.

    Quan sát thị trường cho thấy, trước Tập Đoàn Vingroup đã có nhiều doanh nghiệp làm nhà giá rẻ và bình dân tiếp cận được nhiều đối tượng người mang thu nhập trung bình thấp. Tại thị trường phía Bắc là những cái tên như Mường Thanh hay Viglacera, tại thị trường phía Nam là Becamex, Nam Long và một số công ty khác có quy mô nhỏ hơn.

    Vào hiện tại dự án khu căn hộ Vincity Quận 9 chưa có thông báo tăng trưởng để đưa ra những so sánh cụ thể. Nhưng nếu nhìn vào những dự án quy mô lớn mà Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup đã phát triển khắp cả nước, tôi nghĩ chiến lược lớn mạnh của dự án sẽ cực kỳ đặc trưng so với Phú Mỹ Hưng. Thứ nhất, Chủ Đầu Tư Vingroup có chiến lược phát triển tổng thể dự án với tốc độ nhanh (có thể trong khoảng 3-5 năm). Thứ hai, TĐ Vingroup hội tụ phát triển bất động sản nhà ở, những khối tiện ích dịch vụ thương mại, dịch vụ chỉ được xem là khu tiện ích cộng thêm chứ không phải là chức năng chính. Thứ ba, Chủ Đầu Tư Vingroup này tránh sự tham dự của các nhà đầu tư thứ cấp khác.

    Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Grand Park Quận 9 đang cực kì lôi kéo được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ để bảo đảm nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

    Nội dung có tham khảo từ nguồn website: site http://ecogreensaigonxuanmai.com.vn/
     
    Đang tải...
: vincity q9

Chia sẻ trang này